Familienfreundliches Reihenhaus in Vorsfelde sucht neuen Besitzer

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 38448 Wolfsburg
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Wohnfläche ca. 178
  • Grundstück ca. 276
  • Zimmer 5
  • Nutzfläche ca. 60
  • Etagen 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 120712896
  • Provision 5,8 % (inkl. 16% MwSt.)

Immobilie

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus sehr gepflegtem Zustand befindet sich in Wolfsburg – Vorsfelde. Die Immobilie besticht durch die familienfreundliche Lage, die großzügige Wohnfläche, sowie die vielseitige Nutzbarkeit.

Die verwendeten Materialien sind alle solide verarbeitet und befinden sich in einwandfreiem Zustand.

Betreten Sie mit uns das Grundstück:
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Den 3. PKW-Stellplatz finden Sie an der Straße. Über die Einfahrt gelangen wir Richtung Haustür.

Betreten wir gemeinsam das Einfamilienhaus über die Haustür:
Wir betreten das Haus und stehen im Windfang, welcher Zugang zum Gäste-WC, sowie dem Flur bietet. Vom Flur haben wir die Möglichkeit, den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche, sowie ins 1. OG zu kommen. Der Wohn- und Essbereich überzeugt in ganzer Linie durch die große, bodentiefe Fensterfront, welche Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die Küche besticht durch die neue Einbauküche und sorgt mit reichlich Platz Spaß am täglichen Kochen. Ebenfalls bieten sich hier Sitzmöglichkeiten für die Familie an.

Betreten wir das 1. Obergeschoss:
Über die Treppe gelangen wir ins Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer mit ausreichend Fläche, sowie ein Bad wiederfinden.

Über das Treppenhaus gelangen wir ins 2. Obergeschoss:
Im 2. OG findet sich ein riesiges, offenes Schlafzimmer wieder, welches optimal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich praktischerweise auch noch ein Bad wieder.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in Wolfsburg – Vorsfelde.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita, ein Schulzentrum uvm. sind in Vorsfelde vorhanden und in kürzester Zeit mit zu Fuß erreichbar. Die Anbindung nach Gifhorn, Braunschweig und Wolfsburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

Ausstattung

• doppelt verglaste Kunststofffenster
• solide Fernwärme-Heizung
• drei Außenstellplätze
• Massivbauweise
• 276 qm Grundstück
• Gäste-WC
• Vollkeller mit 60 qm Nutzfläche
• großes Wohnzimmer
• Garten- / Grünfläche
• Terrasse mit elektrischer Markise
• Außenrollläden an jedem Fenster

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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